Classe energetica: G - 6 Vani con Garage Mq 21, Catania, Viale Marco Polo

Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Catania, in zona altamente commerciale oltre che ben servita, più precisamente su Viale Marco Polo, a soli 50 Mt dall’incrocio con Viale Vittorio Veneto,

appartamento di 6 vani oltre accessori, 135 Mq commerciali, in complesso caratterizzato da doppio ingresso ovvero sia da Viale Marco Polo che da Via Nuovalucello, ubicato al secondo piano ASCENSORATO, in palazzina di soli 4 piani.

L’immobile, grazie alla sua ubicazione in zona altamente centrale e di facile sbocco, risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, è così distribuito:

ingresso su disimpegno, salone doppio divisibile, corridoio che disimpegna 4 vani utili, cucina media, bagno con doccia, lavanderia interna dotata di 2° servizio, ampio ripostiglio.

L’appartamento presenta rifiniture d’epoca che, seppur ben tenute, risultano essere da rimodernare; in aggiunta, l’immobile è termoautonomo ovvero servito da metano.

La soluzione oggetto di vendita gode di tripla esposizione, per cui si presenta molto luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata ed, infine, è caratterizzata da ben 5 balconi, di cui uno molto comodo con esposizione su Via Nuovalucello e due balconi, molto ampi, su prospetto principale ovvero su Viale Marco Polo.

Peculiarità esclusiva dell’immobile risulta essere l’ubicazione ovvero in zona centrale e ben servita oltre che da qualsivoglia attività commerciale, anche da mezzi pubblici, avendo ogni comfort a portata di mano.

Infine, punto di forza dell’unità abitativa risulta essere la pertinenza esclusiva di un garage, avente metratura pari a 21 Mq, incluso nel prezzo di acquisto.

Per la sua conformazione interna nonché per la sua posizione altamente strategica, l’immobile risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO.

Euro 189.000